Во что лучше инвестировать? Где брать идея для инвестиций? Когда нужно инвестировать? На что нужно обращать внимание при инвестировании? Как не потерять деньги? Что лучше: бизнес или инвестиции?

 

Многие люди ошибочно полагают, что инвестирование - это рискованный, сложный, драматический процесс. На самом деле богатство посредством удачного инвестирования часто достигается путём следования хорошо продуманному и несложному плану.  

Чем активнее работают деньги, тем меньше приходится работать их хозяину. Инвестировать деньги нужно только в активы, способные генерировать доход. Деньги могут и должны работать 24 часа в сутки! Пассивно лежащие сбережения - это тормоз! 

Инвестиции важно делать, уловив нужный момент. Наиболее благоприятные шансы для инвестиций появляются в периоды экономических спадов и кризисов. Регулярно на всяком рынке кем-то совершаются ошибки и тогда появляются возможности для покупки хороших инвестиций, которые нужно своевременно уловить. В это время можно дешево купить то, что впоследствии можно дорого продать.

Следи за ценами. Покупай, когда модно продавать, и продавай, когда мода на покупки. Почти все покупают и продают, глядя на толпу.  Большинство людей подчиняются стадному инстинкту. Они следуют за самой большой толпой. Люди делают то, что делают другие, потому что так проще и удобнее. Робкие инвесторы, как овцы, двигаются вместе с толпой. Мудрые покупают непопулярную инвестицию с потенциалом, скрытым от многих других. Если ты будешь действовать вопреки толпе, ты сделаешь на ней же состояние. Поэтому покупай во время понижения, а продавай во время повышения цен. Умный вкладчик не покупает и не продает вместе с толпой. Он наблюдает со стороны и использует колебания цен. 

Одна из мощных инвестиционных схем такова: когда все инвесторы ведут себя в чем-то одинаково, двигайся в противоположном направлении. Всякий хотел бы играть в таком стиле, но мало кому он даётся по той печальной причине, что большинство инвесторов опасаются показаться дураками. Инвесторы не так сильно боятся лишиться денег, сколько их страшит одиночество, то есть необходимость принимать риски, которых все остальные избегают. Если им в этой позиции придется проиграть, у них не будет никаких оправданий, а большей частью инвесторы, как и все другие, нуждаются в оправданиях. Как это ни странно, но они рады балансировать на краю пропасти, если тем же самым занимаются тысячи других. Но если общее мнение, пусть даже ошибочное, сочтет рынок неблагоприятным, многие инвесторы немедленно поменяют позицию. Если тебя не будет заботить, какое впечатление ты производишь, можешь эксплуатировать слабость тех, кто об этом тревожится. Эксплуатируй стадный инстинкт, которому подвержены другие. Но не доходи до грубой формы элитаризма, считая всех остальных идиотами. 
   

Другая успешная стратегия заключается в том, чтобы при наступлении некоего масштабного события отвлекаться от того, что интересует всех прочих инвесторов, и устремить внимание на вторичные и третичные эффекты.

Хороший инвестор в наибольшей степени воплощает природный дух противоречия. Если кто-то говорит: "Прекрасный день", он тут же начинает анализировать, на каком основании люди считают его прекрасным: может, где-нибудь он и не так хорош, или потом не будет хорош, и вообще, что такое - "прекрасный"? Он действительно по такой схеме и мыслит. Для инвестора или продавца суперкритичность - прекрасная вещь. В финансовых операциях первейшее дело - представлять, как все может обернуться в будущем.

Мысли независимо. Не важно, согласны с тобою люди или нет. Если ты опираешься на правильные факты и аргументы - ты прав.

Рынок может сойти с ума, но потом вернется к прежнему состоянию. Когда люди панически боятся за свои деньги, они бросаются продавать все и вся, а ты должен покупать. Потом ты сидишь и ждешь. А когда все возвращается на круги своя, продавай. Никогда не беги вместе с толпой

Наилучшие инвестиции можно заполучить от "своих" людей: знакомых, родственников, доверенных посредников. Поэтому необходимо завести дружеские отношения с лицами, получающими первичную информацию. Связи в современной жизни крайне необходимы. Нужно стать первым человеком, которому посредники предоставляют информацию о перспективных сделках. 

Следует быть готовым заплатить больше денег, что позволяет "застолбить" сделку, после чего тщательно проанализировать её ценность. 

Необходимо чётко отделять факты от мнений. Инвестор, который опирается только на мнения, путая их с фактами, теряет деньги. Следует найти хороших профессиональных специалистов и хорошо оплачивать их работу - это инвестиции в активы, способные принести больший доход.

Умные инвесторы не суетятся на рынке активов. Если они прозевали какую-либо перспективную сделку, они ждут следующую волну, внимательно отслеживая ситуацию. Они всегда начеку, находятся в ожидании следующей "большой волны". Один из главнейших принципов инвестирования - "терпение вознаграждается". Наихудшие инвестиции делаются нетерпеливыми инвесторами.

Когда речь заходит о вложении денег, заработанных личным трудом, необходимо слушаться знаков, ограничивающих скорость движения. Следует избегать ситуации, когда обязательства по выплатам гарантируются личным имуществом. Чаще всего хорошие, перспективные инвестиционные проекты требуют значительных капиталов, а мелкие инвестиции в незначительные проекты способны дать столь же малую отдачу, но отнимают драгоценное время. Поэтому незначительные средства лучше использовать для бизнес-сектора, где они обеспечат более быстрый рост, а не для инвестирования.

Не увлекайся несбыточными планами непрактичных людей, которые считают, что знают способы, как заставить твои деньги приносить чрезвычайно большие доходы. Такие планы - это плоды оторванных от жизни фантазёров, которые не знают и не разбираются в надёжных и заслуживающих доверия законах торговли и бизнеса. Старайся иметь дело с людьми и предпринимателями, успех которых стабилен и общепризнан, чтобы твои деньги при их умном использовании дали значительную прибыль и были бы надёжно защищены благодаря мудрости и опыту этих людей. Лучше небольшая осторожность, чем большое сожаление. 

Никогда не инвестируй в бизнес, в котором ничего не понимаешь.

Любой бизнес кажется простым и прибыльным, если смотреть на него со стороны. Но истинная картина открывается только тогда, когда ты оказываешься внутри него.

Ошибка дилетантов в инвестировании состоит в том, что все дела кажутся им одинаково выгодными, они не могут отличить хорошую инвестицию от плохой из-за недостатка опыта и финансового образования. Инвестиции должны быть разумными. Если ты чего-то не понимаешь, не делай этого. Инвестируй в то, что находится в пределах твоего понимания и контроля. Вкладывай деньги в то, в чём ты разбираешься и что находится в твоём городе. Покупай то, что можно видеть своими глазами, хотя дальние поля всегда кажутся зеленее. Не следует делать инвестиции в те сферы бизнеса и финансов, которые ты не можешь контролировать. Инвестиция, сделанная в компанию в момент, когда компания к ней не готова, не защищает компанию, а, наоборот, ускоряет ее гибель.

Суть успешного инвестирования заключается в умении обнаружить рыночную тенденцию, из которой можно извлечь выгоду. Основной секрет успешного инвестирования - выбрать хорошие активы в нужное время и держать их до тех пор, пока эти активы остаются хорошими.

Вкладывай деньги только в то, что можно перепродать. Инвестируй в собственность, а не в планы. Самый совершенный план может не стоить ни гроша. Вначале невозможно определить, плох план или хорош. Все, что можно сделать, если хочешь не потерять свои деньги - держаться подальше от всех планов и вкладывать деньги в собственность. Она не может, подобно планам, раствориться в воздухе.

Недвижимость - одна из лучших инвестиций. Вкладывай деньги в кирпичи и цемент - тогда они никуда не денутся. Покупка земли - отличная идея, ведь "землю больше не делают". Но при покупке земли и недвижимости следует помнить о трёх важнейших факторах: расположение, расположение и расположение. Любая недвижимость лучше, чем её отсутствие. Не жди момента, чтобы купить недвижимость; лучше купи её и - жди момента. Серьёзно работая с недвижимостью, ты имеешь шанс в конце концов наткнуться на недвижимость, которая способна в одиночку обеспечить пожизненное благосостояние. Обычно рано или поздно подобная возможность предоставляется. Поэтому нужно быть постоянно готовым воспользоваться счастливым случаем, как только он подвернётся. 

Чем больше денег ты собираешься инвестировать, тем больше времени потрать на изучение объекта инвестирования. Но если сделка требует слишком тщательного предварительного расследования, значит что-то в ней не так. В сфере инвестирования никогда нельзя верить тому, что слышишь. Здесь нет незаинтересованных людей, каждый преследует свои корыстные цели.

Будь как можно проворнее, когда сам делаешь свои дела и играешь в свою игру. Но когда речь идет о том, что нужно расстаться со своими деньгами или собственностью, будь медлителен. Не спеши хвататься за всяческие "стопроцентные инвестиции", которые тебе спешно предлагают возбуждённые личности с пустыми карманами. За одну минуту можно легко потерять то, что собирал целый год. 

Инвестор должен продумать стратегию выхода: как он сможет, в случае необходимости, быстро изъять капитал из инвестиции.

Профессионального инвестора не беспокоят спады или подъёмы на рынке, он извлекает прибыль при любой ситуации. Нужно инвестировать деньги не в то, что было на волне успеха в прошлом, а в то, что станет особо прибыльным в будущем. Богатство приносит умение предвидеть будущее. Инвестирование - это никогда не прекращающийся процесс поиска, деловых переговоров, вложения капитала, управления людьми и деньгами. Инвестирование - это не единоразовое мероприятие, а продолжительный процесс, требующий времени и внимания.